界经济论坛的排名，来西2013年旅游竞争力居世界34位马来西亚居民出境旅游较为普遍早2004年，出国旅游人数与人口之比为120100。为鼓励国内旅游，马来西亚政府采取加机场税护照费和降低国内旅游产品价格等施来抑制国民出旅游，来西亚入境旅游收入大于出境旅游支“c5000w”附近的廊坊，市区40万人口，当时政府找万达去投资，我觉得廊坊人口不，而且30分钟到北，往40分钟到天津，能有多少当地人在廊坊物消费，并不看好。但廊坊市政府热情很高，三番五找上门，且愿意拆迁市政府办区给我们建万达广场人总是讲情面的，我好投资但廊坊万

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引起了旅游主管部门的注意325日，国旅游局发布消息称，针社会反映同程牛两企业在互联网上以低价招徕游客的经营行为，责成江苏省旅游会同南京市旅游员会苏州市旅游分别约谈同程、牛企业负责人，并求其就相关旅游产品成本构成做出说明410日，国旅游局监督管理司邀。

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0年，国将超越美国、英国和德国，成为长途旅游最大的客源市场。去年中国超过美国成为最大的出游客源国，但出境游市场增长潜力依然巨大。根牛津经济研究院发布的新报告，国游客出游模式渐偏重于更高价的长途旅行，预到2020年，国将超越美国、英国和德国，成为长途旅游最大的“c5000w”国内旅36亿人次，增长10%。再加上国内金融、商业服务业、高科技企业以及电的扩张，都有力的支撑了经济型酒店住宿需求另方面，我国的经济型酒店也不断扩张，相关数显示，我国排名前十的经济型连锁酒店品牌的平均增已74%。的发展也致国际知名品牌与本土酒店集之间联盟

虽不同，但内容越来越大同小异。因而，随着酒店集团(管理)的加和各集团(管理)旗下标准复制酒店的加，酒店市场供应主体中的同质化比重日益加大。酒店市场消费群体出现美疲劳。几年十几年住着标准划一的酒店，难免乏味，想换口味追求新体验者日渐面临这些问题和挑战，酒

万达广场的度，其40以上轻资产万达现在有9000多万平方米的土地储，其中2000多万平米规划为万达广场等持有物业，还7000万平方米物业。我定了标，5年内把这7000万平米销物业消化掉，5年以后，万达广场将没有重资产项目了这意味五年内万达商业地产将去房地

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成为跨国企业;从内容上看，要从以房地产为主的企业转型为高技服务业企业今天我重点讲万达的核心企业万达商业地产的转型万达转型轻资产1、什么是重资产，么是轻资产什么是重资?万达商业地产的主要产品是城市综合体，这产品模式就建一大型万达广场，旁边配套建设一些写字楼、“c5000w”，需求的变化，于各有于传统标准品牌的品牌不断出现。饭店业的发展从而迈入一新时期，即在标准基上关注个性和特色发展的时期各知名国际品牌集团应特色经营个性发展的做法和措施近年来，国际主流酒店集团和管理司在继续推标准模板模复制争夺大众和普众市场份额的同时也在进

的定。喜达屋膳公司面临么放弃手中的酒店经营业务，要么与脱钩，改制为专业酒店集团的抉择。在这一背景下，喜达屋膳宿公司择了后者1998年，它在完成与威和喜来登原业主交割的同时更名为喜达屋酒店及度假酒店，与喜达屋投资伙伴司分离，成为业务心为酒店业经营的跨国司

就每年2亿金，万达可以分7000万金。一标准的重资产店平均也1亿金，扣除理成本，再扣掉税，财务利润两收入基相当。更重的，轻资产速扩大模，还能产生边际效应拿深交上市的万达院线来说，它的影城多数在万达广场里，万达商业地产发展度，院线发展度就快。万

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